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部分外商投资房地产及建材项目概览

  文章作者:环球高科来源:本站原创浏览次数:10676字体:字体颜色
 阅读权限:游客身份花费会员币:0添加时间:2007-04-27 17:25:18提交会员:admin
 部分外商融资借贷项目

序号    形 式 及 内 容    来源
1    资金额度100-3000万美元,投资回报率不低于20%,对建材、五金、涂料、种植、养殖及深加工项目进行融资或贷款。另外对化工、建筑机械、电子、电力等传统行业有合作意向。    美国
2    融资贷款:①城市及小区天然气管网建设的开发项目,用款在3000万美元以上。②公路、铁路、城建、发电站及大型开发项目等。用款在1亿美元以上,当地银行可接款和担保。    加拿大
3    欲在房地产开发、旅游业开发、水力发电寻求合作,项目融资额度为600万美元。    美国
4    粉煤灰砌砖生产线、防盗设备、医疗设备,提供优惠的政府软贷款,项目100%融资。    德国
5    欲投资城市基础设施建设、景观环境建设、旅游业、家居装饰材料开发、安防产品、涂料、花卉种植、医药保健、化工产业、农副产品深加工、高科技、轻工业等领域,贷款额500万美元以上,贷款期限:短期1-6年,长期7-15年。    美国
6    融资贷款5000万-8000万美元,企业用项目或自身资产作担保,回报率10-13%,期限15年。    澳洲
7    某国际投资集团在华投资已达数亿美元,对华投资、合资项目涉及:港口等基础设施、房地产、建材、旅游观光项目、草坪及花卉种植、纤维、粮油、食品等领域。    香港
8    全球知名的中间市场并购商之一:兼并、收购项目600余例,①参股国内房地产企业及相关配套服务业中已具生产规模且有发展潜力的国营、民营及合资企业。②联合实力雄厚的建筑建材行业企业并购具有技术品牌和销售渠道的海外公司。    美国
9    拟利用本身资金优势对下列项目进行投融资合作:①旅游项目开发投资;②小区绿化、生活垃圾处理;③网络建设;④收购闲置厂房。投资方式:BOT、合资、合作、融资。    泰国
10    某公司寻求合作:纳米改性及其它新型涂料;改性沥青生产技术及设备,中小城市制气、供气项目;有机肥;污水处理等,额度:5000万美元以上,可协助终端产品销售。    加拿大
11    融资:5000万-1亿美元(特殊项目例外),涂料、新材料、高速公路、铁路、市政建设能源、企改、生物工程。不参与经营管理。    英国
12    欲对西部和西北地区进行融资、贷款,以房地产建设、城市商业网点建设、高速公路建设、交通能源及高科技项目为重点。    美国
13    拟投放大陆资金总额5000万美元以上,涉及房地产、物业公司、板材、交通、环保、公路等。    加拿大
14    某公司欲合资建立彩色混凝土地砖、新型内外墙材料、皮革等项目生产线,并在工程、建筑、装饰、涂料等领域的生产设备、加工设备、施工机械等方面采用多种方式合作。    德国
15    风险投资,额度为500-1000万美元,以民营和乡镇建材生产企业(尤其是中小型企业)为主。    西班牙
16    投资额度:1000万美元以上。寻求合作:新型建材、小区智能化与现代化建设;电子通讯及石油化工;轻工纺织;生物工程及医药;农畜、水产品深加工。    德国
17    投资省计委立项的高速公路、天然气设施、采暖系统、高科技、环保及建筑建材开发等经济效益好,发展前景广阔的项目,总投资5000万美元以上。    美国
18    拟对新型建材、陶瓷、地板、铝材、石材、家具、管材、新型材料、中国高效农业科技园区、绿色食品产业园区、生物工程园区、中西药产业园区等方面进行合作。投资额度2000万—2亿美元。    澳大利亚
19    欲为地方政府企业规划创建特色地产项目,根据当地特点设计的项目利用本集团雄厚的资金实力及良好的市场预见及地块评估能力,并参与实施,项目规模2000万- 6亿美元。    美国
20    低息与无息贷款,资产和项目抵押合作借款等,银行参与、固定回报。领域:基础设施、房地产、旅游景点和为中国企业垫费重组、上市及建立友好城市等。    捷克
21    跨国某公司建立了国际间的多边多元合作渠道,拟对酒店或50层以上的标志性建筑、绿色生活园区、大型森林农业水上休闲旅游项目、地产、新型建材、纳米产品、生物技术、新型环保、新能源、有机与无机精细化学等方面进行投资与贸易合作。    英国
22    某跨国公司欲投资酒店业及房地产、集中供热系统、信息产业和应用网络。额度:8000万美元。    美国
23    某跨国投资公司:①收购和兼并国营大中型企业、酒店、中高档写字楼;②直接对具有世界先进水平的高科技建材项目及高科技企业投资;③对具有一定规模、发展前景的房地产企业直接投资。    美国
24    某株式会社拟在高科技新型建材、装饰材料、小区健身设施、生物医药、有色金属领域寻求合作。    日本
25    风险投资、抵押贷款:总额1000万-5亿美元。期限最长30年,行业:建材、房地产、大型游乐园建设、旅游设施、公共事业、娱乐、天然气、生物技术等。目前已在中国投入约1.5亿美元。    美国
26    某公司拟在华投资5000万美元,投资房地产开发、环保装饰材料、农副产品、保健品等项目。    英国
27    投资星级酒店、建筑装饰材料、陶瓷、旅游设施、绿色中药材基地、生物保健品、无公害营养食品、电子产品等项目。拟投资1000万-1亿美元。    美国
28    贷款额度:500-1000万美元,领域:旅游业、高新科技类、公路、桥梁、电厂、能源等。    俄罗斯
29    建立合资企业:建筑装饰及材料、水泥、混凝土、采暖系统、管件、五金件、高科技、木业等行业,300万-1亿元人民币。    美国
30    融资:以房地产项目或自身财产做担保,回报率12%,期限15年内,额度:100万-3000万美元。    澳洲
31    投融资额度:300-5000万美元(重大项目例外),资金投向:基础建设、旅游、酒店、能源、交通、机电、高科技、农业开发与深加工、企改、扩建、重组、兼并、生化、环保、新型化工材料等。    美国
32    投资数额5000万元人民币以上,期限5年、10年、15年,双方以项目担保。涉及房地产开发、旅游业开发、新型建材、高科技农业、高新技术项目、能源、水电、石油,机械、矿业等行业。    香港
33    对大型生活社区及物业管理、消防设施的开发、绿色住宅开发和高科技项目专项融资,数额100-1000万美元,年息6-8%。    美国
34    政府贷款:800万美元以上。领域:房地产规划开发、城市供水及污水处理、城市固体垃圾处理。    西班牙
35    某公司项目:10亿元人民币以上,每年回报8%,一次性费用3-5%,按固定回报率方式合作12-15年后,不还本,项目归中方所有,对基础设施建设、地产项目规划及高新技术材料项目感兴趣。    美国
36    政府优惠贷款7亿美元,包括旧城改造、城市基础设施建设、房地产开发类及环保,期限30年。    德国
37    资金额度6000万美元以上,寻求政府审批的房地产开发、基础设施项目,以自有资产担保,担保额为固定资产总额的50%。    英国
38    对新建的自然景点等项目感兴趣,可对成熟的小区及旅游景点投入运输工具、娱乐设施、缆车等。    德国
39    投资与合作规模:1000-8000万美元。涉及:景观房地产、酒店、新型建材、新能源、有机与无机精细化学、果蔬、粮食、种养殖与深加工、医药、教育、机电设备方面进行投资与合作。    美国
40    500强和业绩优上市企业担保贷款:1-10亿元人民币,期限1-5年,可延期,要求项目落实并有成绩的绩优企业担保。    加拿大
41    某集团现有固定资产2.2亿美元。合作领域:房地产、酒店、娱乐业、高新技术成果转让开发、农业、生物制药、信息产业,另外可参与道路、桥梁、电厂、水厂、环保项目。    美国
42    资金额度在100万美元以上,以固定资产作担保,担保金额为资产总额的50%,每年按资金总额度收取固定回报率5.8%,期限3-8年,到期还本。该集团至今在房地产、旅游休闲设施及高级宾馆等领域已实际投资超过6亿美元。    新西兰
43    银行贷款:6500万美元,期限不超过6年,提供定期贷款、循环贷款、结构性融资。    香港
44    目前计划投放中国的资金总额为40亿美元,主要涉及行业:房地产、绿色环保建材、旅游服务、能源交通、信息产业、电子通讯、医药保健。以投资、收购、兼并、重组等方式合作,地区不限。    美国
45    固定资产抵押投资,投资总额500万-1亿美元,投资对象:旅游渡假村、体育场馆、工业、农业产业化、第三产业等。合作年限15-20年,年固定回报9-11.5%,到期不还本金,资产抵押率40-50%。    加拿大
46    以固定资产抵押贷款方式寻求合作,项目、地区不限,企业所有制性质不限,抵押物为厂房和设备,固定资产抵押率为60%,数额在300万-1亿元人民币以内,期限为3-5年。    泰国
47    投资额在2000万美元以上的政府重点建设项目。另外在建材、新材料、环保、小区宽带配套建设、生物工程、高科技农业、新能源、节能及高技术含量的加工型项目等方面有强烈的合作意向。    美国
48    单项金额300万-8000万美元。在中国的资金投向主要以政府行为的房地产开发、城市设施建设改造、建筑新产品的开发与生产、农林牧渔的高科技投入、绿色食品的开发等为主。    香港
49    在中国的实际投入已超过15亿美元,2005年将扩大投资3亿美元,投资领域:房地产、智能楼宇管理及综合保安系统以及旅游娱乐设施,计算机网络工程、光纤通信新器件及软件开发等。    美国
50    欲在环保社区、房地产规划、别墅、旅游开发、小区或办公楼信息化等领域,融资3000万美元。    日本
51    拟与旅游区、星级宾馆、大型商厦、超市、美容院、康复疗养院、渡假村等进行合作,投资金额1000-5000万美元不等,合作形式多样,协助开发市场。    美国
52    某公司欲与国内企业在建材、旅游设施建设、交通、高新技术、能源、水、电、石油、机械、化工、食品轻工、教学、医疗、矿业等项目进行投融资合作,数额2800万美元以上。    香港
53    相继在中国大陆投资10家合资、独资企业,投资总额数亿元人民币以上。拟在房地产开发、收购宾馆、餐饮、娱乐、农、牧、渔、林业等领域扩大投资。并希望与中国地方市、县缔结友好城市。    美国
54    某跨国集团公司欲在以下领域寻求融资合作:①铁路、公路、桥梁、地铁、轻轨开发建设;②机场、码头、港口建设;③发电厂、热电厂、炼铝自备厂、油田、输气输油管道。    澳洲

                         部分外商投资房地产及建材项目概览

序号    项 目 名 称    来    源    投 资 规 模    外方投资比例    产品销售
1    纳米改性内外墙涂料    澳洲、英国    100-200万美元    30%    20%返销
2    电气电缆用钢管,矿用流体管    美国、法国    200万美元    50%    合销
3    石油和天然气工业用管线管    加拿大、澳洲    400万美元    40%    协商
4    水泥熟料生产线    罗马尼亚、西班牙    1000万美元以上    60%    60%外销
5    粉煤灰转化高性能的新型环保建材    美国、加拿大    400-1600万美元         
6    高粘度建筑涂料胶粉    美国    180万美元    40%    合销
7    特种光缆(OPGW)    美国    950万美元    51%     
8    环保化学建筑有机装饰材料    澳洲、美国    100万美元    独资    85%返销
9    废铝加工再生铝粉    美国    180万元人民币    40%    合销
10    城市周边旅游景点开发    香港、澳、美、加    4000万美元    60%    
11    五金配件、厨房设备    德国、美国    400万美元    60%    
12    天然气发电设备、天然气处理厂    英国、澳洲    600-1000万美元    45%     
13    多功能高级活动屋    美、西、泰、澳    300万美元    70%    合销
14    粉煤灰轻质复合墙板    英国、美国    150万美元    60%    协商
15    聚氨酯制品制作工艺    美国、香港    150万美元    60%    合销
16    纳米金属外墙漆王    美国、澳洲    50-100万美元    40-60%    协助销售
17    塑钢型材门窗、高级豪华钢门    瑞士、美国    40-450万元人民币    55-80%    协商
18    休闲渡假区的扩建    香港、澳洲、罗    3000万美元以上    40%    
19    星级宾馆的收购    美国、加拿大、澳    1亿美元    40%    
20    耐腐铝塑复合管    澳洲、香港    50万美元    40%    75%外销
21    铝系列产品的开发与生产    美国、英国    5000万美元    40-60%    60%外销
22    轻质强化复合保温墙板、纤维水泥板    美国    950万美元    60%    合销
23    新一代彩色散热器的开发与生产    德国、美国、香港    5000万美元    50%    协助销售
24    合建样本家具、仿古家俬    加、美国、捷克    200-300万美元    40%    85%外销
25    城市商住两用房规模开发    香港、美国    2800-5000万美元    100%     
26    混凝土用钢纤维    罗马尼亚、美国    4500万元人民币    协商    部分内销
27    高性能标线涂料    英国    350万美元    51%    包销
28    绿色环保涂料、钢化涂料    澳洲、英国、美    100-350万美元    50%以上    包销
29    兴建大型互动娱乐城    美国    8000万-1.5亿美元         
30    超微细煅烧高岭土    西班牙、美国    9000万元人民币    60%    90%返销
31    铝合金片百叶窗帘    美国、澳洲    50万美元    40-60%     
32    中国碳纤维材料产业化基地    英国、澳洲    1.5亿元人民币    60%    40%外销
33    1000吨镁基合金直条颗粒    美国    450万元人民币    30%    合销
34    新视屏电话、数字可视及智能对讲电话    加拿大、美国    900万美元    60%以上    30%外销
35    环保型内墙纳米涂料、钢化涂料    英国、美国、澳州    100-400万美元    50%以上    包销
36    现代化大型体育馆建设    日本、香港、美国    1.5亿美元以上    60%    
37    绿色改性木器漆    美国    150-200万人民币    40-50%    40-60%外销
38    承重墙体磷石膏砖    日本、美国、澳洲    800万美元    49-51%    60%外销
39    饭店的收购、扩建    澳洲、西班牙、美    5000万美元    30%    
40    大型康复中心    美国、新西兰    5000万美元    40%    
41    中密及高密度纤维板    澳洲、美国    500万美元    60-80%    70%返销
42    2000吨活性胶生产线    美国    800万美元    40-60%    外销
43    大型景观生活社区及物业管理开发    澳大利亚、美国    7000万美元以上    60%    
44    特钢轧钢生产线    澳大利亚、加拿大    18000万美元    30%    
45    温泉浴场开发与旅游    美、澳、捷克    8000万美元    70%     
46    高档别墅开发    捷克、美、加拿大    8000万美元    60%    
47    大型体育、音乐、演出场馆建设    美国、澳洲    7000万美元    40%    
48    粉煤灰制空心砌块    英国、西班牙    5000万美元    51%    部分外销
49    晶光玉石装饰板    澳洲、香港    200万美元    40%    合销
50    丙烯酸酯防水涂料    美国、澳洲    150-200万美元    70%    协商
51    氟树脂涂料建材    澳大利亚、美国    600万美元    70%    60%外销
52    全自动彩色免烧环保制砖生产线    美、泰、以色列    200万美元    45%    30%外销
53    商住两用公寓开发    美国、香港、英国    5000万美元    40%    
54    垃圾转换能源(发电、产生天然气、热水)    美国、西班牙    3000-4500万美元     协商    
55    直缝不锈钢管生产    美国、英国    160-200万美元    50%    60%外销
56    路缘石、彩色路面砖    美国、加拿大    4000万美元    55%    
57    温泉疗养院开发建设    加拿大、美国    900万美元以上    30%      
58    集中供热系统    美国、加拿大    800万美元    80%    
59    高档弹性抗裂建筑模板    美国    300万美元    50%以上    40%外销
60    高密度装饰建筑家具材料    美国、加拿大    250万美元    40%     
61    现代豪华三防仿真水曲柳板    美国    500万美元    70%    60%外销
62    耐蚀空心砖、玻璃钢制品    日本、泰、瑞、美    600万美元    49-51%    30%外销
63    兴办社区教育培训基地、建连锁名校    香港、美国、澳洲    500万美元    协商     
64    民用经济适用房的开发    美国、加拿大    4000万美元以上    50%    
65    轻钢结构及彩涤板深加工    英国、美国    800万美元    30%    外销
66    胶合板细木工板生产    美、泰    500万美元    80%    合销
67    电缆、电讯电线、光纤    西班牙、美国    350万美元    49%    85%返销
68    燃油、燃气(电)热管采暖系统    美国、加拿大    500万美元    60%    
69    远红外线防盗系统    西班牙、美国、澳    2000万美元    40%    
70    城镇基础设施建设及房地产开发    俄罗斯、美国    1800万美元以上    60%     
71    液固相轧制复合双金属板    英国、美国    1800万美元    60%    60%外销
72    年产6000吨特种大型铝合金型材    美国、法国    10亿美元    30%    60%外销
73    合资生产锌合金系列产品    美国    2500万美元    50%    协商
74    耐海水腐蚀特种铝合金列管    美国    8000万元人民币         50%返销
75    仿大理石、仿玛瑙系列石材    香港、澳、美、加    500万美元    65%    合销
76    高科技建设5万吨PVC树脂    美国、香港    400-500万美元    60%    40%
77    不锈钢板生产线    美国、英国    800-1200万美元    协商     
78    旅游区酒店的建设    美国    300-2000万美元    协商     
79    观光、休闲娱乐项目    加拿大、美国    600万美元    51%     
80    高级旅游别墅、城市小区别墅、房产开发    罗、美国、加拿大    2000-5000万美元         
81    大型运输港口建设    香港、美国    3500万美元    60%    
82    兴建大型仓储、物流、运输中心    美国    2000万美元    40%     
83    年产50吨纳米银粉    美国    10亿美元    30%    协助销售
84    5000吨/年K树脂    英国、加、美国    2亿美元    40%    协商
85    地铁、轻轨、公路、铁路基础材料开发    法国、美国    1.5亿元人民币    40%    
86    降解合成树脂及其制品    美国    80万美元    65%     70%外销
87    高性能高精度铜板带    美、加、澳    2400万美元    50%    合销
88    铝箔片通风管道材料生产设备    德国、美国    600万美元    50-60%     
89    稀土发光材料    香港、美国    1800万美元    50%    
90    投资购物商场、写字楼开发    澳洲、香港    1500万美元    65%     
91    高科技通信产业园区    英国、美国    800-1500万美元    40%     
92    投资未上市中小民营及股份制建材企业    美国    200-1000万美元    25-49%     
93    超轻水泥及其混凝土制品    罗马尼亚、泰国    800万美元    80%    40%外销
94    超大口径压力塑管    英国、德国    700万欧元    25%以上    60%外销
95    高科技工业园区厂房建设与开发    香港、美国    1300万美元          
96    投资创建大型影视基地或影视城    美国    1000-1800万美元    51-70%     
97    高档洁具、生活用水管    美国、德国    300-500万美元    60%    合销
98    住宅开发、旧城改造    澳、美、加    700万美元    60%     
99    UPVC塑料给排风管材管件生产    美、加、澳    600万美元    80%    合销
100    改、扩建水泥厂    美、罗、泰、西    1200-4500万美元    协商    合销
101    名胜古迹、旅游景点设施配套与开发    香港、加、美、德    900-2500万美元    70%     
102    合建高档商务酒店    澳洲、英国、美国    600万美元以上    协商     
103    工业用新型轻质隔热材料    美国    400万美元    60%    协商
104    轻工建材(包括装饰建材)    罗马尼亚    200万美元    50%     
105    建四星级商务花园酒店    美国、香港    500-2000万美元    40-70%     
106    大型国际连锁超市供货基地    香港    2000万美元    49%     
107    高科技环保水泥、旋转窑水泥    西、美、罗马尼亚    1100-1500万美元    40-70%    80%返销
108    新一代环保化工涂料    澳洲、美国    150万美元    40%    70%包销
109    新建万吨金属镁生产线    美国、澳洲、香港    1100万美元    50%    40%外销
110    锥形钢管生产线    英国、德国    1100万美元    40%     
111    贵金属(矿、铜产品)精炼合作    美国、俄罗斯    1000万美元以上    51-70%    全部外销
112    高科技生物工程园区    英国    1000万美元以上    30%    
113    钢管及各类管件产品    美国、加、英国    300万美元    60%    协商
114    合资环保耐力板    美国、香港    700万美元    60%    40%外销
115    高密度聚乙烯大口径管    英国、西班牙    500-700万美元    40%    80%外销
116    塑钢异型材生产    美、德、加拿大    700万美元    50-60%    70%外销
117    绿色环保建筑外墙涂料    新加坡、英国、澳    450万美元    51%    包销
118    环保型防水涂料    澳洲、英、日本    400万美元    协商    共同销售
119    兴建GDC仓储配送大市场    美国、香港、捷克    2000万美元    60%     
120    2000t/d水泥熟料技改工程    美国、澳、加、泰    2000万美元    30%     
121    农家特色休闲种植园的开发    罗、美国、香港    2000万美元    30%     
122    环保PVC塑胶地砖    澳洲、美国    300万美元    60%    协商
123    投资人造板材、石材生产厂家    美国、澳洲    700万美元    49-51%    协商
124    玻璃钢管材、纤维管材    美国    950万美元    40%    包销
125    第三代健康环保型内墙涂料    美、英、香港    850万美元    85%    60%外销
126    电子抛光塑钢材料(管材、板材、门窗)    美国、英国    450-800万美元    40-70%    80%外销
127    高密度热压板材    美国、加、澳洲    2000万美元    协商    协商
128    高吸水树脂生产线    英国、美国    900万美元    60%    60%外销
129    花园式渡假村、老年渡假村、疗养院    加、澳、美    300-1200万美元    50-60%     
130    城市垃圾有机肥及混凝土处理    加拿大、美国    450-700万美元    70%    包销
131    新型环保吸声板生产    美国、西班牙、加    650万美元    60%    60%外销
132    环保绿色汽车油漆    澳洲、加拿大    800-1400万美元    60%     
133    高科技环保乳胶漆    美国    800-1200万美元    60%    合销
134    用矿渣、河沙生产免烧白沙砖    泰国、美国    300万美元        80%外销
135    优质木材精加工    澳、西班牙、美国    250万美元    87%    100%外销
136    年产30吨稀贵金属    美国、加拿大    250万美元    49%    50%外销
137    多功能窗用护栏项目    美、德、加拿大    200万美元    80%    80%返销
138    多媒体远程可视图像报警系统    加拿大、以色列    200万美元    100%     
139    彩色人行道板砖    美国、加拿大    600万美元    40-60%    
140    合资联办特种抗氧化合成铝材厂    美、澳洲、加拿大    2000万美元    50%    50%返销
141    复模装饰建筑家具材料    美国、澳洲    100-250万美元    40%    协商
142    PVC/PVDC复合硬片    加、以色列、美    600万美元    50%    60%外销
143    绿化耐腐铝塑复合管、复合板材及电解铝    香港、澳、美、加    150-600万美元    60-70%    70%外销
144    建筑装潢防水材料的开发与生产    英国、美国    100-700万美元    40%    协商
145    彩铝及彩铝装饰板    美国    100-300万美元    30-50%    部分内销
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